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买房贷款几年最划算

大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超

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这个年代不做理财的话,个人觉得太low了,按照你目前的工资情况,首付当然越多越好啊,毕竟银行是要利息的,而且比起存银行要高得多,你可以首付越多越好,还款时间越短越好,那就选百分之三十的,月供20年,很简单的问题,理财的话,就选百分之二十的首付,月供30年

具体的还应该要根据以下的情况来界定.第一,个人住房的贷款最长期限一般为30年; 第二,个人的商业用房贷款的最长期限一般为10年; 第三,男士的年龄一般是不超过60岁的,女士的年龄一般是不超过55岁的.一般而言,贷款的期限越长

贷款5年以下一个利率,5年以上一个利率,如果你资金充足,那你可以选择5年以下的贷款,利息较少.如果你预期资金比较充足,计划能够在5年左右还清贷款,那么选择多长时间的贷款利息相差都很少了.如果你预期资金并不是很充足,但近几年内的收入较好,可以选择长时间(20年)的等额本金还款方式,这样的总体利息少,但前期还款压力大点,而且这种方式在提前还款的时候利息损失小.如果你的预期资金不是很充足,而且收入不是很富裕,可以选择长时间的等额本金还款方式.总之,只要超过5年,利息都是一样的,只是取决于还款方式差别和还款时间差别了.至于保险费,贷款时间越长,保险费越高,不过在你提前还款后,保险费是可以退的.

贷款多少年合适:贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定.一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少.因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定.雷鸟网上对于贷款有更加详细的介绍.全额付清还是贷款划算?如果购房者有足够的财力,可以一次性付清全部房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的.因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目.这个要你自己决定了.

如在招行贷款,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询.二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定.

房贷是按照年限不断计算利息的,原则上越早还,越划算.但因为房贷合同必须满一年才能提前还款.不然要支付违约金.个人建议,满一年后,可以提前还款一次.等再有钱可以一次还清.

计算一下供房贷的人月收入总和,你每个月还款不要超过两个人月收入的1/3,还比较合适.具体贷几年,贷多少,根据这个算一下.当然最合适的是5年啊,利率低.

最佳答案:首付越少越好,贷款年限越长越好.因为你才27岁,年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量.你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算.

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